Kamis, 31 Januari 2013

Pengalaman Usaha


Saya berfoto di depan miniatur Pusat Grosir Yiwu yang terbagi dalam 4 sector, tidak ada pusat perbelanjaan di Indonesia yang bisa dibandingkan dengan besarnya Pusat Grosir Yiwu, saya yakin bahkan dalam 8 hari kita tidak akan bisa menjelajahi setiap sektor yang ada. Penjualnya semua orang China tetapi pembelinya dari semua negara ada, sebagian besar penjual bisa tawar-menawar dalam Bahasa Inggris.

Pengalaman Pribadi Saya membeli barang dari Yiwu untuk dijual di Indonesia :

Saat itu, yang pertama saya lakukan adalah saya mencoba mencari tahu barang yang sedang laku di pasaran online (karena saya belum punya toko fisik), dan saya menemukan Botol Vapur, anda bisa melihat toko online sederhana saya di http://tinyurl.com/vapurku dan anda bisa lihat di referensi toko online lain bahwa botol minum ini dijual hingga Rp 65.000, tapi supaya laris saya jual eceran Rp 25.000 dan saya jual juga lusinan Rp 15.000 ke toko-toko untuk dijual Rp 25.000 (selisih Rp 10 ribu untuk keuntungan mereka).
Saya beli grosir 1000 pcs di Yiwu, karena modal saya juga tidak terlalu besar dan masih coba-coba, tetapi ternyata tidak sampai 4 bulan sudah habis stok saya, padahal hanya jualan di internet !!!
Ini cerita pengalaman pribadi saya, yang bisa anda jadikan referensi, tetapi bukan jaminan, saya hanya bisa membantu dan mengarahkan sesuai insting anda sendiri, jaminan akan berhasil / mendapat untung sepenuhnya tergantung pada usaha dan insting bisnis anda !!!
Berikut perhitungan saya, untuk modal saya yang belum terlalu besar dan tidak punya toko hal ini sudah cukup membanggakan untuk saya. Apalagi apabila anda sudah punya toko dan sudah punya alokasi modal khusus untuk kulakan, maka ini bisa jadi satu peluang untuk anda.
Modal :

Harga Beli : Harga grosir 1000 pcs setelah tawar menawar adalah 2.1 RMB, pakai kurs 1 RMB = Rp 1.400 jadinya Rp 2.940 !!! Jadi total harus saya bayar ke toko di Yiwu adalah RMB 2.100 atau setara dengan Rp 2.940.000.
Ekspedisi ke Indonesia : Untuk mengirim dari Yiwu ke Jakarta ada 2 pilihan, jalur udara atau laut, dan perbedaan harganya cukup besar, karena tidak terburu-buru saya gunakan jalur laut dengan sistem volume, jadi dihitung volumenya saja tidak peduli beratnya berapa. Volume dihitung per meter kibik (m3), ekspedisi yang saya pakai menggunakan harga Rp 3.300.000 per meter kibik. Botol Vapur saya sebanyak 1000 pcs telah dipacking dalam kardus dan volume totalnya 0.4 m3. Jadi total biaya kirim yang harus saya bayar adalah 0.4 x Rp 3.400.000 = Rp 1.360.000 dan dibayarkan saat barang saya sudah sampai Jakarta. Sengaja saja cari perusahaan ekspedisi yang baru menagih biaya ekspedisi saat barang sudah sampai di alamat saya di Jakarta, sehingga saya merasa lebih aman dan tidak perlu khawatir !
Ekspedisi Lokal : Karena saya tinggal di Surabaya, barang saya dikirim dengan ekspedisi lokal yaitu dengan kereta api, biayanya tidak sampai Rp 70.000 (tergantung besar dan beratnya).
Jadi Total Biaya yang saya keluarkan : 
Rp 2.940.000 + Rp 1.360.000 + Rp 70.000 = Rp 4.370.000
Harga per pcs : Rp 4.370.000 / 1000 pcs = Rp 4.370
Keuntungan per pcs (jual lusinan Rp 15.000) : Rp 15.000 - Rp 4.370 = Rp 10.630.
Maka keuntungan saya menjual botol minum ini adalah 1000 pcs x Rp 10.630 =Rp 10.630.000 -> bisa menutup biaya saya ke China :)
Ini hanya salah satu pengalaman yang terjadi pada diri saya, anda belum tentu bisa memiliki pengalaman yang sama, bisa jadi berhasil bisa jadi belum berhasil, namun bukankah ini adalah peluang bisnis yang sangat bagus dan patut dicoba?! apalagi kalau anda punya modal yang lebih besar, punya jiwa wiraswasta yang tinggi, sudah punya toko sendiri, atau sudah punya jaringan / network yang luas / kenalan yang banyak, dsb, sehingga Nilai Keuntungan di atas sangat mungkin bisa menjadi berlipat dan rutin.
Ada ribuan barang di Yiwu yang hampir pasti laku di Indonesia! Semuanya serba murah, istri saya iseng-iseng membeli 10 buah tas tiruan LV / Gucci dengan harga rata-rata 50-100 RMB (Rp 70.000-Rp 140.000) dan dijual lagi Rp 300.000 - Rp 500.000, dan bisa laku !!! saya juga heran ?!?!
Jika anda hitung-hitung, biaya Tour / Workshop ini hanya sekitar 8-9 jutaan. Saya yakin anda bahkan bisa lebih hebat dari saya dan mendapat keuntungan lebih besar dari saya (setelah tahu ilmu ini), apalagi kalau anda tekuni dan kembangkan. Tapi sekalipun anda hanya iseng-iseng seperti saya dulu, bukankah keuntungan 'iseng-iseng' Rp 10 juta di atas tadi sudah menutup biaya anda 'menuntut ilmu ke negeri China' (balik modal) ?! Saya yakin anda setuju dengan saya bahwa 'ilmu dagang' ini sangat berharga, bukan begitu ?!
Sering ada workshop / seminar yang mahal tentang peluang usaha tetapi banyak teori dan susah di praktek kan, sedangkan dengan workshop ini anda langsung mendapat ilmu nya dan bahkan langsung praktek di China, sangat efektif dan tidak mahal bukan ?
Program Workshop ini cocok untuk anda yang sedang akan berwirausaha/ membangun usaha anda sendiri, atau anda orang tua yang ingin mencarikan peluang usaha sambilan untuk putra/putri anda yang baru lulus SMA/Perguruan Tinggi, atau anda istri yang ingin berjualan/bekerja di rumah sambil menjaga anak, dan siapapun juga anda yang melihat peluang usaha ini sebagai sesuatu yang berprospek bagi kehidupan anda.




 

Selasa, 29 Januari 2013

3 Pedoman Penting Dalam Usaha, Nasehat Bisnis Berharga Buat Anda


Saya pernah membaca buku tentang nasihat bisnis. Satu dari sekian nasehat bisnis yang ada di buku tersebut sangat menarik untuk saya bagikan, yaitu nasehat dari Jerry Jones.
Jerry Jones adalah pemilik dan general manager Dallas Cowboys Football Club.
Jerry Jones membagikan 3 pedoman bisnis yang ia dapatkan dari ayahnya yang bernama Pat Jones, yang menurutnya dikarunai insting bisnis yang hebat.
Tiga pedoman yang sangat penting itu adalah :

1. Sebagai seseorang yang masih muda, bergaullah dengan orang yang lebih tua.
Bergaul atau berhubungan dengan orang yang lebih tua yang memiliki catatan keberhasilan di dalam karier profesional mereka adalah sebuah hal yang sangat penting.
Jika anda berinteraksi dengan orang-orang seperti ini, anda dapat mengambil keuntungan dari pengetahuan, pengalaman, dan kebijaksanaan mereka yang dapat membuat anda terus berkembang ke arah yang lebih baik.
Jangan pernah melewatkan kesempatan untuk menjalin hubungan baik dengan mereka yang telah lebih berpengalaman dan berhasil, dibidang apapun. Ajukan pertanyaan kepada mereka dan belajarlah untuk menjadi pendengar yang baik.

2. Secara filosofi, buatlah pintu depan yang besar dan pintu belakang yang kecil.
Pintu besar disini maksudnya adalah membawa banyak kesempatan untuk meraih pendapatan dan pertumbuhan ke dalam operasi anda, sekaligus hanya membiarkan sejumlah kecil prospek pergi tanpa dieksplorasi terlebih dahulu.
Sikap ini merupakan sikap untuk selalu terbuka dan bersedia untuk secara agresif mengejar dan sebisa mungkin mengembangkan sebanyak mungkin kesempatan yang ada. Seperti mengangkat jaring ikan, tetapi jangan membiarkan terlalu banyak ikan yang melompat dari perahu.
Pintu belakang yang kecil adalah memiliki manager-manager penting yang mampu melaksanakan berbagai tugas. Pekerjakan sedikit orang berbakat dan kembangkan mereka.
Uruslah mereka. Biarkan mereka berproduksi dan berkembang. Kemudian pertahankan mereka dan jangan biarkan mereka pergi. Jika anda ingin mempertahankan banyak karyawan, penting untuk melakukannya di bidang-bidang yang menghasilkan pendapatan.

3. Kadang permainan terbaik di dalam futbol adalah permainan yang hanya akan membuat anda kembali ke arena latihan.
Sering kali seseorang menjadi sangat sukses jika ia secara konsisten dapat bertahan di dalam permainan.
Jika menyangkut pengambilan resiko dalam dunia usaha, saya hanya mengenal segelintir orang yang benar-benar sukses dan dapat membuat keputusan yang tepat dalam waktu yang jauh lebih banyak dari 50% waktu yang mereka miliki.
Namun, mereka tetap sukses dengan memperkecil kerugian mereka dan kembali bangkit.

( Sumber: Dikelolah dari Berbagai Sumber )

Percayai Info Usahanya, Tapi Buktikan Kebenarannya


Jika anda ingin membeli sebuah barang, pasti anda selalu berusaha untuk mendapatkan merek terkenal, kualitas yang bagus, kemasan yang baik atau desain yang inovatif.
Anda akan berusaha untuk mendapatkan informasi tentang barang yang akan anda beli untuk memastikan bahwa si penjual menawarkan yang terbaik bagi anda.
Dalam dunia bisnis dan investasi, hal itu juga berlaku. Memastikan info usaha mutlak untuk kita lakukan. Kita menginginkan aset dan investasi yang dibeli adalah yang terbaik bagi kita.

Sayangnya, seringkali kita tidak begitu teliti untuk mendapatkan info usaha, setidaknya tidak seperti saat kita hendak membeli sebuah kulkas, mebel atau handphone.
Kita terlalu percaya dengan opini yang terbentuk. Jarang sekali mencari tahu detail info usaha tersebut. Apalagi jika nominal keuntungannya besar dan membutuhkan modal kecil, sesuatu yang membuat angan-angan kita terbang. Pasti kita dengan segera akan mempercayai info usaha yang datang. Anda tahu mengapa kita bersikap seperti itu? Sederhana saja, yaitu harga yang harus kita bayar.
Kita mungkin harus menyediakan waktu yang lebih untuk mempelajari sebuah info usaha. Padahal kita sangat ingin beristirahat karena lelah bekerja seharian. Atau kita harus menyisihkan sedikit uang tanpa ada keuntungan untuk mendapatkan kebenaran sebuah info usaha.

Kita dipaksa berpikir lebih keras dan berusaha dengan lebih sabar dari yang biasanya untuk benar-benar dapat mempercayai sebuah info usaha. Sesuatu yang membuat kita harus keluar dari zona kenyamanan.
Jika anda tahu Napoleon Barragan, anda pasti bisa memetik pelajaran bisnis yang berharga dari dia. Napoleon Barragan adalah chairman dan CEO 1-800-MATTRESS, seorang pedagang yang menjual kasur selama lebih dari 20 tahun. Dia selalu berusaha merk terbaik, kualitas terbaik, dan konstruksi yang paling inovatif, untuk memastikan bahwa dia menawarkan yang terbaik kepada konsumennya.
Napoleon beruntung dapat mempekerjakan seorang “vice president of merchandising” yang memiliki resume yang luar biasa di bisnis kasur. Tidak lama setelah menduduki jabatan tersebut, vice president tersebut berkata, “Mari kita sobek dan lihat sendiri apa saja yang ada di dalam kasur yang kita jual.”
Mereka menyobek kasur-kasur yang mereka jual dan ternyata mereka menemukan bahwa kasur tersebut tidak sesuai dengan kemasan serta materi pemasarannya seperti brosur, iklan dan janji yang ditawarkan kepada konsumen.

Napoleon Barragan selama ini selalu percaya dan ingin terus menjadi seseorang yang selalu percaya kepada orang lain, tetapi hal itu tidak menyurutkannya untuk mengikuti nasihat tentang yang diberikan vice president-nya : “Pahami isinya, dan ikuti janji yang telah diterapkan Microsoft; Percayai, Tapi Buktikan”.
Anda tidak perlu se-ekstrem itu. Tapi apabila anda mendapatkan info peluang usaha apalagi info bisnis terbaru, ingatlah selalu nasihat diatas, “Pahami isinya, dan ikuti janji yang telah diterapkan Microsoft; Percayai, Tapi Buktikan”.

 ( Sumber: Dikelolah dari Berbagai Sumber )

Usaha Toko Mainan Anak


Masa anak-anak adalah masa yang paling menyenangkan, apalagi ketika sedang bermain. Mainan bisa merangsang pertumbuhan kecerdasan dan kreativitas. Bahkan dalam masa pertumbuhannya, perkemkangan psikomotorik dapat dirangang dengan berbagai macam permainan.
Anda tertarik untuk membelikan anak Anda mainan atau bahkan Anda tertarik untuk berbisnis..? Melihat banyaknya anak-anak dan mereka selalu membutuhkan mainan sebagai sarana untuk mengekplorasi diri, makapeluang usaha untuk bisnis ini pun cukup bagus. Kuncinya Anda haruslah serius dan sediakan mainan yang bervariasi serta Anda harus selalu ubdate perkembangan mainan baru. Anda juga bisa menyediakan mainan yang bersifat edukatif.

Analisa Ekonomi
Modal Awal

Etalase : Rp. 2.000.000,00

Rak lemari : Rp. 2.500.000,00

Stok mainan anak-anak : Rp. 6.000.000,00

Jumlah : Rp. 10.000.000,00


Asumsi peralatan mengalami penyusutan selama 4 tahun.

Penyusutan per bulan = (Rp 10.000.000,00 : 48) – Rp 1.000,00 = Rp 208.000,00


Biaya operasional per bulan

Sewa tempat : 10jt/thn Rp. 840.000,00

Stok barang dagang : Rp. 1.000.000,00

Gaji pegawai : Rp. 750.000,00

Listrik & telpon : Rp. 300.000,00

Transportasi : Rp. 300.000,00

Plastik pembungkus, dll : Rp. 200.000,00

Biaya penyusutan : Rp. 208.000,00

Jumlah : Rp. 3.598.000,00

Omzet per bulan : Rp 180.000,00 x 30 hari = Rp 5.400.000,00

Laba per bulan :Rp 5.400.000,00 – Rp 3.598.000,00 = Rp 1.802.000,00

Catatan: Analisa harga peralatan, perlengkapan, dan biaya-biaya lain wirausaha / bisnis bisa berubah kapan saja seiring waktu menyesuaikan keadaan ekonomi setiap daerah.

Seluk Beluk Ringkas Berdagang Buku



imagesMinat baca masyarakat akan buku, semakin meningkat setiap harinya. Bahkan sudah mulai menjadi gaya hidup modern. Keadaan ini menjadi peluang usaha yang menguntungkan. Bisnis toko buku buku bisa berprospek cerah, tapi perlu dipelajari seluk beluknya.
Konsumen
Target konsumen bisnis toko buku adalah semua orang yang gemar membaca dan membutuhkan buku untuk meunjang aktivitasnya sehari-hari. Mulai dari anak-anak yang masih sekolah, para mahasiswa, para pegawai, ibu rumah tangga, serta berbagai kalangan masyarakat lainnya menjadi sasaran pasar bisnis toko buku.
Info Bisnis
Untuk memulai bisnis ini, yang terpenting Anda harus gemar membaca. Jadi Anda tidak terlalu merasa sulit menjalankan bisnis ini, karena dimulai dari apa yang Anda sukai. Selain itu dengan modal gemar membaca, Anda dapat menentukan macam-macam buku yang akan Anda jual. Sebab buku yang beredar saat ini dipasaran, memiliki jutaan judul dengan berbagai macam kategorinya.
Langkah selanjutnya yaitu menentukan lokasi usaha yang strategis, usahakan pilih lokasi yang dekat dengan keramaian. Jika memungkinkan, pilih lokasi yang dekat dengan sekolah, kampus atau di kawasan pusat perbelanjaan. Ciptakan suasana toko buku Anda senyaman mungkin, sehingga konsumen betah dan tidak segan untuk kembali lagi.
Pemasaran
Pemasaran bisnis toko buku dapat dilakukan melalui iklan di media massa, selain itu Anda juga bisa mengenalkan bisnis Anda dengan mengikuti berbagai pameran buku yang sering diadakan di dalam kota maupun kota-kota sekitarnya. Sedangkan untuk menarik minat para konsumen untuk berkunjung ke toko Anda, bisa dilakukan dengan memberikan potongan harga tertentu.
Promosikan juga melalui media online atau internet sehingga dapat berfungsi pula sebagai toko buku online. Jadi jangkauan pasar bisnis Anda lebih luas, bisa sampai ke negara lain.
Kelebihan Bisnis
Menjalankan bisnis buku terbilang tidak sulit, terutama bagi para penggemar buku. Apalagi minat masyarakat yang tidak pernah habis, menjadi salah satu kelebihan bagi bisnis ini. Selain itu modal yang diperlukan juga bisa disesuaikan dengan kondisi keuangan Anda. Bila Anda memiliki modal cukup besar, bisa membuka toko dengan modal buku yang dibeli secara tunai. Namun jika modal usaha Anda terbatas, tidak perlu berkecil hati. Karena Anda tetap bisa menjalankan bisnis ini dengan menjalin kerjasama dengan penerbit buku yang melayani sistem titip jual (konsinyasi).
Kekurangan Bisnis
Peluang bisnis toko buku juga memiliki kekurangan, omzet yang diperoleh biasanya mengalami pasang surut. Karena sesuai kebutuhan masyarakat akan buku, minat masyarakat meningkat pada tahun ajaran baru atau awal semester baru saja. Pada waktu-waktu itu, omzet yang diterima bisa meningkat hingga berlipat-lipat dari omzet hari-hari biasa. Selain itu untuk buku-buku best seller, tidak mau menerima kerjasama konsinyasi. Jadi untuk stok buku best seller, diperlukan modal tambahan untuk membeli tunai.
Kunci Sukses
Para konsumen lebih senang mengunjungi toko buku yang koleksi bukunya lengkap, harganya murah serta tempatnya nyaman untuk membaca. Semakin lengkap koleksi buku Anda, semakin banyak pula konsumen yang datang berkunjung. Selain itu berikan potongan harga tertentu, biasanya pada tahun ajaran baru banyak toko buku yang memberikan diskon tertentu untuk menarik minat konsumen. Dan yang terakhir, ciptakan seuasana toko buku yang nyaman bagi para penggemar buku. Semakin nyaman suasana toko Anda, semakin sering pula para konsumen kembali ke toko Anda.
ANALISA EKONOMI
Modal awal
Sewa Tempat/tahun                                        Rp 15.000.000
Stok buku                                                              Rp 15.000.000
Rak buku dan alat display                              Rp   4.000.000
Komputer dan printer                                     Rp   4.000.000
____________+
Total                                                               Rp 38.000.000
Penyusutan peralatan (rak buku,alat display, computer dan printer,
Selama pemakaian 2 tahun = 1/24 bulan x Rp 8.000.000,00 = Rp 333.300,00
Biaya Operasional
Belanja stok buku                                           Rp  8.000.000
Gaji pegawai 2x @800.000                      Rp  1.600.000
Transportasi                                                     Rp     900.000
Promosi                                                               Rp     500.000
Listrik                                                                   Rp     300.000
Penyusutan alat                                               Rp     333.300
___________+
Total                                                               Rp 11.633.300
Omzet per bulan
Dengan asumsi omzet per hari ± Rp 500.000
Omzet per bulan = Rp 500.000x 30    = Rp 15.000.000
Laba per bulan
Rp 15.000.000 – Rp 11.633.300         = Rp 3.366.700
BEP
( modal awal : laba bersih per bulan ) = ± 12 bulan

Usaha Desain Interior


Jika anda mempunyai minat  dan bakat yang tinggi dalam menata ruang dan rumah menjadi lebih menarik, kemampuan tersebut dapat menambah penghasilan.Anda dapt menjadi seorang konsultan desain interior rumah.Pekerjaan ini sangat menyenangkan karena anda dapat mencurahkan berbagai inspirasi menata inerior rumah supaya tampak lebih bagus atau menarik.Biasanya penggguna jasa profesi ini adalah kantor, rumah, hotel, gedung dan bangunan tempat usaha lainnya.

Persiapan yang dapat anda lakukan untuk usaha ini yaitu :
  1. Anda harus menguasai skill sebagai desainer interior tentu saja, baik dari pendidikan formal atau informal maupun secara otodidak.
  2. Manfaatkan internet sebagai media informasi dan pemasaran.
  3. Mencari daftar calon - calon konsumen yang bisa membutuhkan jasa konsultan desain interior.
Dalam pelaksanaan langkah berikut dapat anda lakukan antara lain :
  1. Menentukan berbagai harga yang cocok untuk pekerjaan desain interior.Harga bergantung pada banngunan seperti apa yang akan dirancang.Jenis rmah biasa pasti berbeda dengan hotel atau perkantoran.
  2. Berani menawarkan jasa anda kepada pihak yang membutuhkan,buat contoh desain yang akan memperkuat daya tawar usaha anda.
  3. Memanfaatkan internet untuk menambah pengetahuan dan ispirasi.
Untuk promosi dan pemasaran usaha desainer interior ini anda dapat melakukan beberapa cara sebagai berikut :
  1. Memperkuat dan  mengembangkan jaringan pertemanan atau relasi anda secara pribadi sehingga anda akan semakin dikenal oleh teman atau relasi anda sebagai seorang desainer interior,sehingga promosi dari mulu ke mulut ini akan efektif.
  2. Mengikuti berbagai pameran desain interior.
  3. Mengunakan fasilitas internet sebagai fasilitas promosi bisa melalui facebook,blog,twitter atau yang lainnya.
Hambatan atau tantangan yang biasanya harus dihadapi yaitu :
  1. Kurangnya order,hal ini akan meguji cara marketing dan promosi anda,coba dilakukan dengan jemput bola dan tidak pilih-pilih order.
  2. Masih kurang pengalaman,hal ini bisa diatasi bila anda memiliki relasi dengan profesi yang sama dan saling bertukar pikiran,jam terbang memang menentukan.

Contoh Perhitungan Usaha 
A.Modal awal
1. Peralatan
 - 1 unit komputerRp.   5.000.000,00
    JumlahRp.   5.000.000,00
 Peralatan tersebut mengalami penyusutan selama empat tahun dan memiliki nilai residu sebesar Rp. 1000,- . bila memenggunakan metode penyusutan dengan garis lurus.Biaya Penyusutan = (Rp. 5000..000,00 - Rp.1.000,00) : 4 = Rp.1.249.750,00 per tahun atau sama dengan Rp.104.146,00 per bulan.

2. Perlengkapan
 - Kartu namaRp.        25.000,00
 - Promosi (iklan,proposal)Rp.        75.000,00
   JumlahRp.      100.000,00

B. Perhitungan laba/rugi per bulan 
1. Pendapatan
 - 2 kali jasa konsultan dalam 1 bulan
   2 x  Rp. 2.5000.000,00Rp.   5.000.000,00
2. Biaya - biaya
 - TeleponRp.      100.000,00
 - ListrikRp.      100.000,00
 - TrasnportasiRp.      250.000,00
 - Lain-lainRp.      100.000,00
 - Biaya PerlengkapanRp.      100.000,00
 - Biaya Penyusutan peralatanRp.      104.146,00
    Jumlah BiayaRp.      754.146,00
      
3. Laba/Rugi Bersih = Pendapatan - biaya
    Rp. 5.000.000,00 - Rp. 754.146,00 Rp.   4.245.854,00
    
   
Catatan : Perhitungan diatas adalah contoh perhitungan saja. Silahkan  disesuaikan dengan kondisi dan lokasi dimana tempat usaha anda berada.
    
      
Semoga terinspirasi.....

Usaha Sanggar Senam Dirumah


Jika anda pernah mengikuti latihan senam di suatu sanggar,anda mungkin terinspirasi untuk menjadikannya sebagai usaha sampingan yang menguntungkan.Anda dapat memanfaatkan skill atau kemampuan ang anda miliki untuk mendapatkan uang.Untuk mendirikan sanggar senam, anda perlu menyiapkan beberapa hal berikut :
  1. Melakukan latihan terus menerus untuk membangun dan mempersiapkan skill senam anda.Latihan ini juga ditujukan agar anda sebagai pelatih senam tidak banyak melakukan kesalahan saat meatih orang lain.
  2. Menyediakan ruangan khusus untuk sanggar senam.sebagai langkah awal,anda dapat memanfaatkan ruangan kosong di rumah anda.
  3. Memakai baju khusus senam agar anda terlihat sebagai instruktur senam.Jika tidak,baju kaos pun dapat dijadikan baju senam.
  4. Melengkapi sanggar senam anda dengan alat - alat senam dan perangkat lainnya bila diperlukan.
  5. Menyusun jadwal senam.Buatlah teratur dan konsisten sehingga pelanggan bisa memilih jadwalnya juga.
Untuk Mendirikan sanggar senam yang sederhana anda dapat melakukan langkah - langkah sebagai berikut :
  1. Mengembangkan kemampuan anda dan mengeksplorasi gerakan -a gerakan senam agar orang - orang pun tertarik untuk mendaftar pada sanggar senam anda.
  2. Menyediakan saran penunjang seperti ruangan tempat senam,kaset senam, dan juga kostum senam untuk melengkapi perangkat senam.
  3. Melakukan strategi untuk mempertahankan sanggar senam,misalnya melakukan variasi terhadap gerakan atau musik senam.
Untuk promosi  dan pemasaran ada beberapa cara yang dapat anda lakukan untuk memperkenalkan sanggar senam yang anda miliki, misalnya sebagai berikut :
  1. Cara yang mudah dan praktis adalah dari mulut ke mulut.Anda dapat melakukan promosi kepada kerabat,tetangga atau teman dekat bila anda sekarang memiliki sanggar senam.Dengan cara ini diharapkan akan ada yang mendaftar ke sanggar senam anda.
  2. Cara lainnya yaitu melalui pamflet atau brosur.
  3. Cara yang adapat digunakan untuk melakukan pemasaran yaitu menggunakan spanduk di depan sanggar senam anda sehinggga dapat mudah dilihat oleh orang yang melewati sanggar senam anda.
  4. Menawarkan ke kantor atau ibu-ibu di perumahan dan anda juga bersedia apabila diundang nuk menjadi instruktur senam.
Hambatan atau tantangan yang biasanya dialami dan harus diatasi yaitu :
  1. Adanya sanggar senam saingan.Lebih baik bila usaha sanggar senam anda tidak berdekatan dengan sanggar senam lain yang sudah lebih dulu ada.
  2. Adanya perbedaan kemampuan antara satu peserta dengan peserta yang lain sehingga anda akan menemui kesulitan dalam melatihnya.
  3. Tidak adanya orang yang mendaftar.Dalam hal ini kemampuan dan kreatifitas anda dalam berpromosi dan pemasaran diuji.Coba lakukan dengan cara lain bila satu cara tidak berhasil.


Contoh Perhitungan Usaha (10 Kamar Indekos)

A.Modal awal
1. Peralatan
 - Radio tape/CD player+kaset/CDRp.   1.000.000,00
 - Kaca Besar Rp.   1.000.000,00
 - Matras 20 orangRp.   1.000.000,00
 - Baju senam(3 stel)Rp.      600.000,00
 - Sepatu senamRp.      200.000,00
   JumlahRp.   3.800.000,00
Peralatan tersebut mengalami penyusutan selama empat tahun dan memiliki nilai residu sebesar Rp. 1000,- . bila memenggunakan metode penyusutan dengan garis lurus.Biaya Penyusutan = (Rp. 3.800.000,00 - Rp.1.000,00) : 4 = Rp. 949.750,00 per tahun atau sama dengan Rp. 79.145,00 per bulan.
2. Perlengkapan
 - BrosurRp.       75.000,00
B. Perhitungan laba/rugi per bulan
 
1. Pendapatan
 - 20 peserta @ Rp. 100.000,00/bulan 
   8 x Pertemuan/bulan/pesertaRp.  2.000.000,00
2. Biaya-biaya
 - Listrik+airRp.     200.000,00
 - Biaya perlengkapanRp.       75.000,00
 - Lain - lainRp.     200.000,00
 - Biaya penyusutan Rp.       79.145,00
   Jumlah biayaRp.     554.145,00
  
3. Laba/rugi bersih = pendapatan - biaya
    Rp.2.000.000,00 - Rp. 554.145,00 = Rp.  1.445.855,00

Semoga terinspirasi ... 

Peluang Usaha Makanan Camilan


Saat ini makanan camilan banyak diminati oleh masyarakat.Camilan merupakan jenis makanan yang praktis untuk disantap di kala santai,menerima tamu,bahkan menjadi makanan favorit bagi para pelajar dan mahasiswa pada saat mengerjakan pekerjaan rumah.Selain itu,harganya juga cukup terjangkau untuk masyarakat pada umumnya.Oleh karena itu, bisnis makanan camilan menjadi aternatif bagi anda yang ingin memulai usaha.

Jika anda berminat untuk memulai usaha ini, berikut beberapa hal yang perlu disiapkan :
  1. Menyiapkan tempat di rumah,misalnya dengan mengambil bagian depan rumah untuk diubah menjadi tempat berjualan camilan sehinggga tidak perlu membuka kios.
  2. Modal yang harus disiapkan bergantung pada produk camilan yang akan dijual apakah hasil produksi sendiri atau hanya menjadi distributor saja.Uraian yang akan dipaparkan dalam artikel ini adalah produk camilan yang akan dibeli dari agen.
  3. Mempunyai kepandaian dalam menentukan dan membuat prediksi harga agar memperoleh keuntungan yang diinginkan.
Langkah-langkah yang harus dilakukan yaitu :
  1. Mencari tahu pusat produksi camilan terlengkap di kota atau di daerah anda.
  2. Melakukan tawar menawar pada pihak produksi ketika membeli produk tersebut.Ada baiknya jika anda membeli dalam jumlah banyak atau grosir.
  3. Mengemas produk camilan ke dalam kantong plastik dalam ukurna tertentu,misalnya 100gram,250gram,1kilogram dan sebagainya.
Untuk melakukan promosi dan pemasaran anda dapat melakukan langkah sebagai berikut :
  1. Pemasangan plang atau spanduk di depan rumah sehingga calon pelanggan bisa mengetahui bila ada toko camilan disitu.
  2. Pemasaran dari mulut ke mulut.salah satu cara promosi paling efektif.
  3. Pelayanan yang memuaskan untuk para pelanggan sebagai salah satu cara untuk mendapatkan loyalitas dari pelanggan.
Hambatan atau tantangan yang harus dihadapi yaitu:
  1. Tidak semua makanan camilan dapt bertahan lama.Ada pula makanan yang mudah berbau sehingga pelanggan tidak tertarik untuk membelinya.
  2. Jika ada makanan camilan yang tidak habis atau basi,camilan tersebut akan terbuang percuma dan usaha anda akan mengalami kerugian.

Contoh Perhitungan Usaha

A.Modal awal

1. Peralatan
-Timbangan Rp.     100.000,00
-ToplesRp.  1.000.000,00
-SealerRp.     200.000,00
-KalkulatorRp.       70.000,00
 JumlahRp.  1.370.000,00

Peralatan tersebut mengalami penyusutan selama empat tahun dan memiliki nilai residu sebesar Rp. 1000,- . bila memenggunakan metode penyusutan dengan garis lurus.Biaya Penyusutan = (Rp. 1.370.000,00 - Rp.1.000,00) : 4 = Rp. 342.250,00 per tahun atau sama dengan Rp. 28.521,00 per bulan.


2.Perlengkapan 
-Kantong pembugkus Rp.      50.000,00
-Kantong plastikRp.      50.000,00
  JumlahRp.    100.000,00




B. Perhitungan laba/rugi per bulan 

1.Pendapatan   Rp.100.000,00 x 30 hariRp. 3.000.000,00

2.Biaya - Biaya
- Makanan camilanRp. 1.500.000,00
- Listrik dan TeleponRp.    100.000,00
- TransportasiRp.    150.000,00
- Lain-lainRp.      50.000,00
- Biaya Perlengkapan Rp.    100.000,00
- Biaya PenyusutanRp.      28.521,00
   JumlahRp. 1.128.521,00

3.Laba/Rugi Bersih = pendapatan - biaya
  = Rp. 3.000.000,00 - Rp. 1.128.521,00  =           Rp. 1.871.479,00

Catatan : Perhitungan diatas adalah contoh perhitungan saja. Silahkan disesuaikan dengan kondisi dan lokasi dimana tempat usaha anda berada.

    Semoga  Terinspirasi.......

    Bimbingan Belajar Sebagai Alternatif Usaha


      Banyaknya kebutuhan pelajar untuk menambah waktu belajar merupakan peluang emas bagi ibu-ibu yang ingin mengembangkan ilmunya.Bimbingan belajar adalah usaha yang menjajikan untuk seorang calon entrepreneur.Usaha bimbingan belajar yang akan diaparkan adalah bimbingan belajar dalam skala kecil yang cocok untuk ibu rumah tangga.

    Persiapan yang harus anda lakukan bila ingin membuka tempat bimbingan belajar antara lain :
    1. Ilmu sebagai modal aqal anda untuk mengajar di tempat bimbingan belajar anda sendiri.Tidak cukup mengandalkan kepintaran saja,tetapi perlu pendekatan secara hati ke hati dengan komunikasi yang intensif pada anak didik anda.Pendekatan tersebut dsangat diperlukan agar anda tidak sekedar mengajar tapi juga mendidik.Dengan demikian mereka juga akan termotivasi untuk belajar.
    2. Ada baiknya apabila anda mempunyai pengalaman mengajar di kampus,sekolah atau tempat bimbingan yang lebih besar untuk menumbuhkan rasa kepercayaan orang tua murid mendaftarkan anaknya di tempat bimbingan anda.
    3. Kepercayaan didi dan pengajaran yang mudah dimengerti juga diperlukan dalam mengajar dengan baik.
    4. Menyediakan kursi,papan tulis,spidol,buku - buku pelajaran serta tas untuk bimbingan belajar yang sederhana.Anda dapat memodifikasi tempat belajar se kreatif mungkin agar anak-anak memperoleh kenyamanan saat belajar.
    5. Memakai ruangan khusus dengan kursi dan meja serta fasilitas penunjang seperti kipas angin dan proyektor.
    Dalam pelaksanaannya tekhnik-tekhnik yang perlu untuk dilakukan dalam menjalankan usaha ini adalah :
    1. Menyiapkan kurikulum yang mendukung,bertujuan agar sistem pengajaran dapat berlangsung teratur dan dapat dievaluasi keberhasilannya.
    2. Menyiapkan SDM yang akan membantu dalam pelaksanaannya jika lebih dari sepuluh anak.Namun, jika anda dapat mengatasinya sendiri hal tersebut belum perlu dilakukan.
    3. Mengasah keterampilan psikologi komunikasi,sehingga penyampaian dalam materi bimbel menjadi enak dilihat dan didengar.
    4. Memotivasi diri dengan cara mengikuti training-training motivasi,membaca buku motivasi atau melakukan refreshing agar pikiran menjadi segar kembali.
    Untuk cara promosi dan pemasaran, anda dapat melakukan hal-hal sebagai berikut :
    1. Promosi dengan brosur cukup efektif unuk disebarkan kepada anak-anak skolah.Apalagi jika brosurnya disebarkan dengan desain yang menarik dan gambar yang bagus.Hal ersebut tentunya akan menjadi nilai tambah.
    2. Pemasaran dengan cara mulut ke mulut di sekitar lingkungan rumah anda akan menjadi efektif untuk dilakukan bila anda mulai untuk mencoba mendekati orangtua calon siswa bimbel anda.
    3. Pemasaran dengan sistem diskon bila murid bimbel anda ada yang mengajak serta temannya untuk bergabung maka akan ada diskon khusus untuk anak tersebut.
    Hambatan atau tantangan yang biasanya terjadi dalam mengajar biasanya adalah :
    1. Dari siswa,yaitu adanya rasa malas dan bosan dalam belajar.
    2. Dari pengajar, yaitu susah bila mendapat anak yang suka gaduh sehingga menimbulkan suasana belajar yang tidak kondusif.

    Contoh Perhitungan Usaha

    A.Modal awal
    1.Peralatan
    - Kursi KursusRp.  4.500.000,00
    - Papan TulisRp.     300.000,00
      JumlahRp.  4.800.000,00
    Peralatan tersebut mengalami penyusutan selama empat tahun dan memiliki nilai residu sebesar Rp. 1000,- . bila memenggunakan metode penyusutan dengan garis lurus.Biaya Penyusutan = (Rp. 4.800.000,00 - Rp.1.000,00) : 4 = Rp. 1.119.750,00 per tahun atau sama dengan Rp. 99.979,00 per bulan.
    2.Perlengkapan
    - SpidolRp.       40.000,00
    -Penghapus white boardRp.       10.000,00
    -Buku-buku pelajaranRp.     250.000,00
      JumlahRp.     300.000,00
    B. Perhitungan laba/rugi per bulan 
    1.Pendapatan 
    - Iuran 15anak @Rp.150.000,00
    perbulan 8 x pertemuan Rp.  2.250.000,00

    2.Biaya-biaya
    - ListrikRp.        50.000,00
    - Kertas foto kopiRp.        50.000,00
    - Biaya penyusutan peralatanRp.        99.979,00
    - Biaya perlengkapanRp.      300.000,00
    - Biaya lain-lainRp.        50.000,00
      JumlahRp       549.979,00

    3.Laba/rugi bersih = Pendapatan - biaya-biaya
     Rp. 2.250.000,00 - Rp. 549.979,00 = Rp. 1.700.021,00

    Catatan : Perhitungan diatas adalah contoh perhitungan saja. Silahkan  disesuaikan dengan kondisi dan lokasi dimana tempat usaha anda berada.

    Semoga terinspirasi......